北京这家养老院成强执对象！租约超期拒搬家，还跟法官“耍脾气

　　大家应该都听说或者见过强制执行，尤其是执行法官查封“老赖”们的资产，帮助申请执行人拿回本该取得的权益时，确实大快人心。但实际上强制执行大多非常复杂，就比如最近北京市东城区人民法院的执行法官就遇到了一起腾房案。本来这起案件的案情非常简单，就是租赁双方解除了租房合同，被执行人一方一直没有腾退房屋，但是这个被执行人的身份特殊，所以导致案件的执行变得复杂起来。

　　

　　原来被执行的这家养老院，租下了一栋地上五层地下一层的建筑，其他的公司员工还好说，难的是这个养老院里住着的上百位老人。这里面涉及可不仅仅是商业契约，还有着社会民政服务、养老助残的功能，所以对于这起案件，执行法官也希望既能顺利腾房，也能能够最大程度的不打扰到这些老人。

　　

　　一开始法官也是积极的约谈涉事双方，希望双方能够和解，希望这家养老机构能够找到新的地址，带着这些老人继续进行经营。一开始被执行人也是满口答应，说撑到年底他们找到新地址就搬离。法官也是给了他们充足的时间，但可惜的是，很多被执行人都是嘴上的君子、行动上的“老赖”！

　　

　　这位被执行人也是如此，嘴上答应的好，但是一直拖了10个月，也依旧没有搬走的意思，更没有寻找新的地址，正是基于这点，所以最终法院准备对这家机构进行强制执行。而强制执行这家养老院，当然不能跟其他的普通强执一样，法院也是做了大量工作，协助申请人找到了一家有资质的第三方养老机构。

　　

　　找到这家机构其实就是为了全盘接收这所被执行养老院的所有老人，也包括养老院所在的这栋楼，这样既解决了申请人的痛点，也能让这些老人不被打扰到，唯一的变化就是把之前这个“老赖”机构给清走了。但即便如此，在实际执行中还有着很多节外生枝的细节，给执行法官出了难题。

　　

　　占着人家地方不走的这家养老机构的负责人，在面对强制执行时，心里估计也憋着火，所以对强执也很抗拒。为了给强执增加难度，他突然提出要带走养老机构的所有用品，包括空调、床铺、柜子、沙发等等，甚至连墙壁上的灯他也要带走。这在咱们看来可能是跟法官耍浑、闹脾气，但在法律中确实也有站得住脚的地方。

　　

　　毕竟这些物品也确实是这家养老机构的财产，要拿走也是无可厚非，但现在他们不会继续经营养老机构，这些东西带走后不但没有任何收益，反倒从拆除到存储上都要花大价钱，可谓是两败俱伤的局面。想让新入住的这家养老机构再进行装修、采购用品，也不是一日之功，所以还是需要法官从中调停。

　　

　　当然法官的态度很强硬，这些东西不能搬走，这次强执之所以做了这么多工作，为的就是不影响到老人，这被执行人在关键时刻非要较劲，法律上有一定的道理，但情理上却说不过去。最终法官也是采取了一个折中的法子，还是对这些用品进行了估价，然后让新入住的养老机构又花了一笔钱进行了全盘接收。

　　
　　至此这次强制执行才圆满结束，这里我们也能看出，之所以一些被执行人让大家叫做“老赖”也不是没有原因的。对于这样的人，可能只有法律能惩治他们，想用道德约束他们是很难的。也希望大家在做人做事做买卖时也要本着诚实守信的原则，这样才能长远，不然不管您做的是哪行哪业，也只有卷铺盖走人的份儿！